對保障房建設多一分信心

作者:來源:添加時間:2016-01-23

深圳不久前推出了2010年度保障房實施計劃。計劃出來后,仍然有不少聲音擔憂:這些計劃能否最后落到實處?

深圳市的保障房建設一直飽受質疑。深圳市財政委近日發布了一份關于保障房建設的報告,結果顯示,2009年深圳計劃保障性住房方面的土地出讓支出為4.77億元,但完成很不理想,實際支出僅為2.78億元,不足計劃的六成;保障性住房用地的實際供應量為零。此外,深圳保障房還出現過“企業老總被曝騙購保障房”等負面事件。

我們認為,深圳以往難以完成保障房建設任務與特定的環境有關。目前深圳建設保障房的環境已經發生改變,這將有利于深圳保障房建設的推進。

宏觀環境方面,現在國家大力推進保障房建設、加大房地產市場調控力度的方向明確。8月17日,國家住房和城鄉建設部部長姜偉新率隊抵達深圳,調研深圳市保障性安居工程的建設工作。在國家對房地產市場進行調控的情況下,開發商在商品房領域的生存日益艱難,以萬科為代表房地產商對保障房建設也開始逐步產生興趣。

深圳市2010年度的保障房建設計劃上也體現出地方政府正積極發展保障房,其保障房建設面積、投資額等指標大幅提高,所推出的保障房用地面積被媒體稱為史上最大規模。據深圳特區報報道,未來30年住房戰略規劃是:保障房建設的比例要從目前的6.3%上升到50%,保障房與商品房之比達到1∶1。


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